泸州市公积金首付款比例是多少？

　　一、首付款比例

　　1、首套住房：所购住房为新建住房的，贷款最低首付款比例为30%;所购住房为再交易房(二手房)的，贷款最低首付款比例为40%

　　2、改善性住房：贷款最低首付款比例为50%

　　(改善性住房认定标准：缴存职工家庭已有1套住房或1次购房贷款记录，再次购买普通自住房的)

　　二、单笔最高贷款额度

　　单笔最高贷款额度=最高贷款额度×缴存月系数

　　(缴存月系数认定标准：连续正常缴存时间小于12个月的系数为0.5;连续正常缴存时间在12-24个月的系数为0.8;连续正常缴存时间在24个月以上的系数为1.0)

　　三、最高贷款额度

　　1、50万元：借款人夫妻双方均连续足额缴存住房公积金，且贷款购买同一套自住住房(缴存职工配偶为军人的视同双方缴存)

　　2、40万元：单方连续足额缴存住房公积金

　　四、贷款品种

　　期房按揭贷款、现房直贷、二手房(过户前申请办理)

　　五、贷款对象

　　连续、足额、正常缴存住房公积金6个月(含)以上且继续缴存，具有完全民事行为能力的缴存人

　　六、最长贷款年限

　　1、30年：期房按揭贷款、现房直贷

　　2、25年：二手房(建筑年限不超过十五年的再交易房)贷款

　　七、贷款利率

　　1、首套住房：5年(含)以下：年利率2.75% 月利率2.2917‰

　　5年以上：年利率3.25% 月利率2.7083‰

　　2、改善性住房：利率上浮10%

　　5年(含)以下：年利率3.025% 月利率2.5208‰

　　5年以上：年利率3.575% 月利率2.9792‰